株式会社学研ホールディングス（東京・品川／代表取締役社長：宮原博昭）のグループ会社で、高齢者支援事業を行っている株式会社学研ココファン（東京・品川／代表取締役社長 兼 COO：森 猛／以下、当社）は、2026年11月1日にサービス付き高齢者向け住宅（以下、サ高住）「ココファン川崎新城駅前」（神奈川県川崎市）、「ココファン西宮一里山」（兵庫県西宮市）を新規開設いたしました。

ココファン西宮一里山　外観　


■全国250拠点へ拡大。良質な高齢者住宅の提供を推進
当社はサービス付き高齢者向け住宅を中心に、全国で高齢者住宅・施設を展開しています。
今回、神奈川県川崎市では9拠点目、兵庫県では8拠点目の開設です。
全国での運営拠点数は250拠点、居室数は13,290居室となりました。
今後も当社は、良質な高齢者住宅の供給とサービス提供を通じ、年齢を重ねても、誰もが不安なく生活し続けることができる環境づくりに貢献してまいります。

■「ココファン川崎新城駅前」住宅概要
「ココファン川崎新城駅前」は、ZEB Ready※水準を満たした環境負荷が少ない建物仕様になっています。

・所在地：神奈川県川崎市中原区新城1-2-5
・居住の権利形態：終身建物賃貸借方式
・入居条件：入居時自立・要支援・要介護
・開設年月：2026年11月
・土地建物の権利形態：事業主体非所有・建物賃貸借契約
・事業主体：学研ココファン
・居室面積：18.17平方メートル 〜45.22平方メートル
・居室設備：洗面台・トイレ・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー（一部）・キッチン（一部）・浴室（一部）・室内洗濯機置場（一部）
・共用施設：食堂・多目的トイレ・相談室・洗濯室・共用台所・ラウンジ・脱衣室・個浴室・介護浴室
・併設施設：訪問介護
・介護保険：在宅サービス利用可
・物件詳細ページ：https://www.cocofump.co.jp/facilities/shinjouekimae/

■「ココファン西宮一里山」住宅概要
「ココファン西宮一里山」は、ZEB Ready※水準を満たした環境負荷の少ない建物仕様に加え、オール電化を採用しています。これにより、省エネルギー化を推進するとともに、夜間電力の活用による光熱費の削減にも配慮しています。

・所在地：兵庫県西宮市一里山町17-8
・居住の権利形態：終身建物賃貸借方式
・入居条件：入居時自立・要支援・要介護 の方（当社規定の審査がございます）
・開設年月：2026年11月
・土地建物の権利形態：事業主体非所有・建物賃貸借契約
・事業主体：学研ココファン
・居室面積：18.30平方メートル 〜68.27平方メートル
・居室設備：洗面台・トイレ・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー・キッチン・浴室・室内洗濯機置場
・共用施設：食堂・多目的トイレ・図書コーナー・共用台所・脱衣室・個浴室
・併設施設：訪問介護・通所介護
・介護保険：在宅サービス利用可
・物件詳細ページ：https://www.cocofump.co.jp/facilities/nishinomiyaichiriyama/

※ZEB（Net Zero Energy Building） Ready…省エネによって年間の一次エネルギー消費量を50％以上削減している建築物のこと

【全国250拠点 学研の高齢者向け住宅「ココファンシリーズ」】
教育・出版の学研グループが2004年にスタートした高齢者支援事業の主力サービス。
スタッフ動線の効率性を重視した設計や運営ノウハウにより、幅広い世帯が利用しやすい価格帯を実現しました。また、24時間365日安心安全の環境、必要に応じて受けられる介護サービスなど、将来まで安心の住まいを提供することをコンセプトとしています。サービス付き高齢者向け住宅を中心に、現在では250拠点で展開しています（2026年11月1日現在）。
■株式会社学研ココファン（Gakken Cocofump Co., Ltd.）
https://cocofump.gakken.co.jp/
・代表取締役社長 兼 COO：森 猛
・法人設立年月日：2008年5月15日
・所在住所：〒141-8420 東京都品川区西五反田2丁目11番8号
・電話番号：03-6431-1860（代表）
・事業内容：・サービス付き高齢者向け住宅および有料?人ホーム等の
　　　　　　　企画・開発・運営、指定居宅サービス事業
　　　　　　（訪問介護、居宅介護支援、通所介護、短期入所生活介護、
　　　　　　　その他）
　　　　　　・フランチャイズ事業
　　　　　　・不動産賃貸に関する事業
　　　　　　・その他付帯する一切の事業
　　　　　　・介護・保育の人材養成事業
　　　　　　・ライフエンディング事業


■株式会社学研ホールディングスについて
https://www.gakken.co.jp/
1946年創業の教育・医療福祉関連事業を展開する持株会社です。教育分野では、「学研教室」を始めとする教室・学習塾事業、図鑑や絵本、科学キットや学習参考書などの出版コンテンツサービス事業、保育園・学童などの保育・幼児事業を展開しています。医療福祉分野では、サービス付き高齢者向け住宅事業や認知症グループホーム事業を展開しています。さらに、世界150か国以上で教育・医療福祉に関わる活動を行っています。2023年11月、新たに掲げた大志（Aspiration）「人の可能性をどこまでも追求する会社へ」の実現を目指し、子どもから学生、社会人、シニアまで、あらゆる世代の好奇心に寄り添い、すべての人の挑戦を応援する企業として、人と社会の可能性の拡大に貢献してまいります。2025年9月期売上高1,991億円、グループ会社124社。東京証券取引所プライム市場上場 （証券コード：9470）。